Omschrijving

Zoek je een 3-kamerappartement in de buurt van Utrecht? Dan is complex De Langewiek aan de Molenvlietbrink in Woerden een uitstekende woonlocatie

Let op Foto's van een vergelijkbaar appartement uit het gebouw.

Het in 1989 gebouwde complex in de wijk Molenvliet telt in totaal 130 woningen, die verdeeld zijn over 5 woonlagen. De 3-kamerappartementen hebben elk een woonoppervlakte van ongeveer 60 vierkante meter en zijn verdeeld over twee woongebouwen De Langewiek 1 en 2. Deze rustig gelegen gebouwen vormden vroeger een seniorencomplex, maar er komen inmiddels ook steeds meer singles, starters en stellen zonder kinderen wonen.

De woning
Vanaf medio december komt deze woning beschikbaar. Dit 3-kamerappartement op de eerste verdieping heeft een totale woonoppervlakte van zo’n 59 vierkante meter.
Als je het appartement betreedt, kom je in een centrale hal die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. Aan de linkerkant vind je de eerste van in totaal 2 slaapkamers (6 vierkante meter) en de lichte woonkamer met half-open keuken (gezamenlijk 28 vierkante kamer).
De keuken is uitgerust met een standaard keukenblok met afzuigkap. Voor zaken als een kookplaat, oven, magnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser dien je zelf te zorgen.

Aan de rechterzijde van de centrale hal zijn de badkamer en de interne berging waar de cv-ketel staat. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. De aansluiting voor de wasmachine vind je eveneens hier.

Vanuit de badkamer én de woonkamer heb je toegang tot de grootste slaapkamer (bijna 11,5 vierkante meter). Vanuit deze slaapruimte loop je naar het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten.

Financiële cijfers
De maandelijkse huur is 850 euro en de servicekosten bedragen 48 euro per maand. Afhankelijk van jouw situatie wordt bij het huren van deze woning standaard minimaal 1 en maximaal 3 maanden waarborgsom gevraagd. De inkomenseis die wij hanteren is 4 keer de huur bruto of 3 keer de huur netto. Eventuele toeslagen tellen niet mee bij het bepalen van het inkomen.

Voorzieningen bij het complex
Er is een lift en trappenhuis aanwezig om bij de appartementen te kunnen komen. Bovendien hebben De Langewiek 1 en 2 een gezamenlijke fietsenstalling en gedeelde binnentuin. Er is tevens een recreatieruimte, waarvan alle bewoners gebruik kunnen maken. Bij het complex zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen, die gratis te gebruiken zijn.

Bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
Vanaf de Molenvlietbrink zit je met de auto snel op de A12, waardoor je vlot de richtingen Utrecht en Bodegraven/Gouda/Zoetermeer/Den Haag kunt aanrijden. De Langewiek is dan ook ideaal gelegen voor forensen, die in deze omgevingen werkzaam zijn.
Op 50 meter afstand van het wooncomplex is een bushalte, waar lijn 3 stopt. Op 8 minuten rijden van de Molenvlietbrink bevindt zich treinstation Woerden.

Groen, winkelen en sporten
De appartementen hebben een mooie, groene omgeving. Zo liggen ze pal naast Wijkpark Molenvliet en volkstuinvereniging Woerden. Bovendien zijn hier veel hoog aangeschreven sportverenigingen gevestigd, waar je onder meer kunt voetballen, hockeyen, tennissen en aan atletiek kunt doen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Molenvliet. Bij dit direct naast het wooncomplex gelegen winkelcentrum vind je onder meer een Jumbo, slager, bakker, Big Bazar en diverse boetiekjes.
Woerden telt ongeveer 38.000 inwoners en heeft een historische singel rond het pittoreske binnenstadje. Het gezellige centrum, waar onder andere Kasteel Woerden is gelegen, is op amper 8 minuten autorijden van De Langewiek.