Omschrijving

Royaal 4-kamer hoekappartement (ca. 67 m&#178) met twee balkons gelegen op de 2e verdieping in de populaire wijk Tolsteeg met op de begane grond een ruime berging. Het appartement ligt op loopafstand van het Ledig Erf en het winkelcentrum Smaragdplein. Daarnaast vindt u nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, het Centraal Station en treinstation Vaartsche Rijn. Tevens is aan de overkant van de straat het populaire Rotsoord gelegen met diverse horeca aan het water. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree, hal, toegang tot de bergingen en trappenhuis naar verdiepingen. Tweede verdieping Entree, open hal, meterkast, nette keuken v.v. losse apparatuur te weten koelkast, oven, vaatwasser en wasmachine. Een deur in de keuken geeft toegang tot een klein balkon. Vanuit de hal bereikt u een lichte woonkamer met inbouwkast en fraai uitzicht op een mooie watertoren. De woonkamer bestaat uit een royaal zitgedeelte en eventueel een apart eetkamer. Deze ruimte kan ook dienst doen als werk-/tv kamer. Ook vanuit de woon-/werkkamer is er toegang tot een tweede ruimer balkon. Middels een tweede hal bereikt u de badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en maar liefst 3 slaapkamers (afmetingen ca. 2,10 x 3.88m, 2.87 x 3,73m, 2,50 x 1,90m), waarvan &#233&#233n kamer is v.v. een inbouwkast. Bijzonderheden - Huurprijs € 1.395,- excl. g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten - Huurperiode minimaal 12 maanden - Geschikt voor een werkend stel of maximaal 2 werkende woningdelers - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur - Afgesloten berging op de begane grond aanwezig - Gelegen op de tweede verdieping met weids uitzicht - 2 Balkons - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de buurt met parkeervergunning - Oplevering 1 maart 2022.